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    Réf : 103721
    Exclusivité

    Montpellier (34000) MONTPELLIER - STUDIO - CAMPUS MILLENIUM

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 19,20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 19,21 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Année de construction 2023
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 118
    statut du syndic pas de procédure en cours

    SUCCESSION

    Dans un une résidence étudiante récente livrée en 2024, Campus Millenium à Montpellier. Studio de 19,12 m² situé au 1er étage. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial, gestion intégralement assurée par Gestetud

    Investissement locatif sécurisé avec un loyer annuel HT garanti de 3 629 € et un bail en cours jusqu’en 2033. Aucune gestion à prévoir pour le propriétaire, ni vacance locative à supporter.

    Ce bien offre un rendement brut d’environ 6,15 %, revenus réguliers et possibilité d’optimisation fiscale via le statut LMNP.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salle d'eau 2.21 m²

    Salle d'eau avec WC

    salon/sejour 17 m²

    Pièce à vivre + cuisine

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