0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Montpellier
    4. Appartement
    Réf : 32b35234

    Montpellier (34000) Montpellier (Mas Drevon) – T3 de 61 m² en Rez-de-Jardin + Loggia & Cave

    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 61,36 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,36 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue Parc et Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1960
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Disponible immédiatement | Vendu libre | Tramway L2 à 200 m

    L'opportunité idéale pour :

    • Premier achat : Résidence calme et ultra-sécurisée.

    • Investissement locatif : Fort potentiel (notamment en courte durée).

    • Pied-à-terre : Logement sous le soleil montpelliérain avec stationnement.

    Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique)

    • Tramway Ligne 2 : Station Mas Drevon à 200 m (Gare Saint-Roch en 10 min).

    • Accès routiers : Autoroutes Montpellier Sud et Ouest à 10 min en voiture.

    • Vie de quartier : Quartier prisé du Mas Drevon, commerces de proximité immédiate à pied.

    • Copropriété : Résidence fermée de 1965, calme et exclusivement habitée par des propriétaires occupants.

    Description du Bien & Potentiel d'Agencement

    Un appartement fonctionnel de 61 m² proposant de beaux leviers d'optimisation.

    • Pièce de vie & Extérieur : Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m² (possibilité de la fermer par baie coulissante pour agrandir le séjour).

    • Espace nuit : Deux chambres avec placards intégrés + rangements à l'entrée.

    • Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave de 4 m² et possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules dans la résidence fermée.

    Prestations Techniques & Levier DPE

    • Électricité : Installation et tableau électrique intégralement refaits (aucune anomalie).

    • Projet de valorisation : Logement sain avec éléments d'origine (cuisine, SDB, sanitaires).

    • Gain énergétique : Remplacement des menuiseries bois par du PVC avec volets roulants électriques autorisé (passage visé du DPE E au DPE D).

    En Résumé

    Un emplacement recherché, une copropriété très saine et un fort potentiel de plus-value après rafraîchissement.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter le dossier complet et organiser une visite.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 144 800 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "36548" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(11) "Montpellier" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "119" ["externalId"]=> string(4) "2083" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "34000" ["latitude"]=> string(12) "43.604724884" ["longitude"]=> string(11) "3.881234884" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ­þößÄ @¿íÿŸgÍE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "13699" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(11) "montpellier" ["latitude"]=> string(12) "43.617198944" ["longitude"]=> string(11) "3.854969978" ["isoCode"]=> string(5) "34172" ["_point4326"]=> string(25) "æ!“ôúÖ@‰Íÿ_ÏE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    04 34 48 02 60

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien