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    6. Charmant 3 pieces renove avec terrasse et box ferme quartier agreable et familial de la plaine saint denis
    Réf : 86068
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Denis (93200) Charmant 3 pièces rénové avec terrasse et box fermé – Quartier agréable et familial de La Plaine Saint-Denis

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93200
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,80 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2005
    Copropriété OUI
    Lot n° 133
    nombre de lots 103

    Situé dans un quartier agréable et familial de La Plaine Saint-Denis, à proximité de son marché, commerces et transports, cet appartement de 58,80 m² Carrez avec une terrasse de 9 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.

    - L’appartement, en excellent état, a été rénové avec soin récemment, offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable.
    - Une résidence de standing sécurisée avec gardien, salon d’accueil, parking moto et même une petite chambre d’hôte à louer pour accueillir vos proches lors de leur passage.
    - Aucun travaux à prévoir pour la copropriété, la façade étant actuellement en rénovation.
    - IL est possible d'acquereur un box fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

    Un intérieur bien agencé et modulable

    Un bel espace de vie : une entrée dessert un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à la terrasse.
    Un espace buanderie pratique.
    Deux chambres, dont une spacieuse de près de 16 m² avec deux fenêtres, permettant d’être séparée en deux pièces ou d’agrandir le salon selon vos besoins.
    Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.

    Un cadre de vie agréable et pratique

    En rez-de-chaussée sécurisé, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

    Excellente accessibilité :

    • Métro : Ligne 12
    • RER B
    • Bus : Lignes 153, 302, 253 et 173, facilitant vos déplacements vers Paris et la banlieue.

    Une belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 156 €
    Taxe foncière annuelle 1 684 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    accueil 2.65 m²

    salon/sejour 21.48 m²

    couloir 5.52 m²

    chambre 9.30 m²

    chambre 15.76 m²

    salle de bain 3.27 m²

    WC 0.82 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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