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    Réf : 106455

    Saint-Denis (93200) Appartement F2 lumineux et sécurisé - Saint-Denis

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93200
    Surface habitable (m²) 31,62 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1948
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nadia Lagraf, votre conseillère immobilière indépendante, vous propose :

    À Saint-Denis, une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif performant !

    Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, situé . au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée par digicode, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et sans perte d'espace.

    Caractéristiques de l'appartement :

    • Pièce de vie conviviale : Un beau séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.
    • Cuisine aménagée et ouverte : Parfaitement intégrée au séjour pour maximiser l'espace et la convivité.
    • Espace nuit : Une chambre confortable et accueillante.
    • Salle de bains : Fonctionnelle, avec WC intégrés.

    Une situation géographique stratégique et d'excellents transports :

    La localisation est un atout majeur de ce bien, offrant une connexion rapide avec Paris et toute l'ÃŽle-de-France :

    • Métro Ligne 13 (Saint-Denis - Porte de Paris ou Basilique de Saint-Denis) à quelques minutes pour rejoindre le centre de la capitale.
    • Tramway T1 et T8 à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements quotidiens.
    • Gare de Saint-Denis (RER D et Ligne H) facilement accessible.
    • Bus : Plusieurs lignes au pied ou très proches de la résidence.

    L'avis de votre professionnelle : Un agencement optimal où chaque mètre carré est valorisé. Situé dans un secteur dynamique, recherché et parfaitement desservi, cet appartement saura séduire les actifs comme les investisseurs. À découvrir rapidement !

    Informations financières et techniques :

    • Nombre de lots dans la copropriété : 10
    • Charges de copropriété : 150 € / mois
    • Classe Énergie (DPE) : E
    • Pas de Procédure en cours

    Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 06 65 03 97 68.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 157 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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