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    Réf : 73317
    Vendu

    Les milles (13290) VILLA PISCINE PROCHE CENTRE D'AIX

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13290
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 2 568 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Vue Dégagée sans vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1966
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VENDU ° SOLD

    En exclusivité Expertimo : Très belle villa rénovée dans un style contemporain, exposée plein sud dans un cadre de campagne bucolique à 3,5 km du centre d’Aix en Provence (secteur Les Milles/Luynes) En zone naturelle, un joli jardin verdoyant avec la piscine sur une parcelle d'environ 2600 m2, clôturée et fermée par portail électrique. Une dépendance, récemment aménagée dans un style moderne, parfait pour loger vos invités (couchage pour quatre personnes)

    LA VILLA : De plain pied, sur environ 110 m2, avec un espace vie de 37 m2 - le séjour avec sa cuisine ouverte et équipée - et son accès direct par baies vitrées à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres plus un bureau/chambre bébé - dont une suite parentale avec sa salle d'eau ouverte. Plus un wc, une salle de bain et une buanderie. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande pour vos visites à distance des lieux.

    ACCÈS : À 10 min du centre d'Aix, à 3 min du village des Milles. AIX TGV à 15 min et l'aéroport de Marseille à 20 min. Accès autoroute en quelques minutes.

    Toiture refaite en 2014, chauffage et climatisation par pompe à chaleur (villa + dépendance) Diagnostic DPE classé C et pas d'amiante. Piscine de 2021. Points à revoir : la fosse septique à rénover et le chemin de terre/l’accès à remblayer.

    Au plaisir de vous donner toutes informations et de prévoir vos visites : 0603298281 Charlotte Romare EI/Mandataire Expertimo RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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