Prix en baisse
Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette propriété développant environ 194 m² habitables et exposée plein sud implantée sur un magnifique terrain de 4.968 m2 dans un environnement naturel préservé.
La maison s’organise autour d’un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement adapté à la réception. Cet espace principal est équipé de climatisation, garantissant un confort optimal durant l’été.
Le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et raffinée.
L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Le jardin arboré, alimenté par l’eau du Canal de Provence, offre un cadre verdoyant et paisible.
Les extérieurs comprennent :
-Piscine
-Boulodrome
-Plusieurs terrasses ensoleillées
-avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire
Cette propriété offrant calme, nature et proximité du centre d’Aix-en-Provence, est idéale en résidence principale ou secondaire.
Informations réglementaires:
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Étiquette D – Consommation énergétique : 229 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3 170 € et 4 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Taxe foncière : 3.228,00€ /an
Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°793
Contactez dès maintenant l’agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique aux portes d’Aix-en-Provence.
Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
N° RSAC de l’agent commercial en charge de la vente : 984 030 171
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Chateau gombert (13013)
Maison T6 Exceptionnelle Chateau Gombert Les Medecins Parcelle 1500m²
Exclusivité
Chateau gombert (13013)