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    1. Accueil
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    3. Gardanne
    4. Viager maison
    Réf : AG0033
    Exclusivité

    Gardanne (13120) Maison en Viager de 82 m² Carrez à Gardanne sur grand terrain de 1 000 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13120
    Surface habitable (m²) 87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jolie vue
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    Description du bien

    Cette maison se compose d’un étage dédié à l’espace de vie, comprenant : Un séjour lumineux de 24 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace convivial, 3 chambres confortables, une salle de bain

    En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages totalisant 70 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace supplémentaire, une cave de 13 m², idéale pour le stockage ou la conservation

    Atouts et localisation

    Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette maison profite : d’un environnement calme et verdoyant, d’un terrain plat d'environ 1 000 m², rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et services, d’une desserte en bus facilitant les déplacement et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et les grands axes

    Pourquoi cette maison est idéale

    Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés :- Maison individuelle - Grand terrain - Vue dégagée - Secteur calme - Proximité des grandes villes - Potentiel d’aménagement grâce aux garages et aux volumes disponibles

    VIAGER OCCUPE par une DAME DE 72 ans
    En partant de la valeur du bien estimée à 400 000 €
    Vous faites l'acquisition de de bien au prix de 186 800 € après déduction du Droit de d'usage de - 53,30 % soit - 213 200 €
    Qui se finance par le paiement du bouquet de 57 041 € (Fai) et d'une rente mensuelle de 800 €

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 57 041 €
    Taxe foncière annuelle 1 350 €
    Rente mensuelle 800 €
    Valeur venale 400 000 €
    Prix bouquet 57 041 €

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    Localisation Du bien

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