Réf : AG0034

Exclusivité

Gardanne (13120) Bel appartement de 72 m² en Viager sur Gardanne

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13120

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Vue Neutre

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Copropriété OUI

Dans une jolie résidence de trois niveaux, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² carrez, lumineux et parfaitement agencé.

Composé de deux chambres confortables et bien disposées, un grand séjour de 27 m², ouvrant sur un balcon agréable de 6,5 m², cuisine fonctionnelle donnant accès à un second balcon. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

LES ATOUTS : Résidence calme et bien entretenue - Double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Expaces extérieurs aérés et arborés - Proximité des commodités et des axes principaux.

IDEAL Pour INVESTISSEURS

VIAGER LIBRE avec une occupation locative

En partant de la valeur estimée du bien de 190 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 180 000 € après une décote d'occupation

Qui se finance par le paiement d'un bouquet de 46 200 € (Fai) et d'une rente mensuelle de 774 €

Bien occupé par un locataire loyer actuel 850 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 46 200 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rente mensuelle 774 €

Valeur venale 180 000 €

Prix bouquet 46 200 €

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