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    6. Maison d architecte 140 m terrain de 1 hectare piscine et calme absolu
    Réf : 115477
    Exclusivité

    Gardanne (13120) MAISON D’ARCHITECTE – 140 M² – TERRAIN DE 1 HECTARE – PISCINE ET CALME ABSOLU

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13120
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 1 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue degagée sans vis a vis
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2007
    Copropriété NON
    Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte atypique de 140 m², construite par un architecte renommé, implantée sur un magnifique terrain d’environ 10 000 m². ESPACE INTÉRIEUR : Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger, poêle à bois design et salon cosy Mezzanine aménagée en espace détente, avec vue sur la nature Espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture Suite parentale avec balcon, salle d’eau et dressing attenant. Seconde chambre avec balcon. Possibilité de créer une troisième chambre. Grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Piscine au sel de 8 x 4 m. Terrain d’environ 10 000 m². Partie basse anciennement utilisée pour les chevaux, avec dalle béton permettant d’envisager un abri pour chevaux ou un cabanon, sous réserve des autorisations nécessaires. Grand garage de 55m2 pouvant accueillir 3 véhicules avec accès direct à la maison. Atelier indépendant. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Menuiseries équipées de double vitrage. Climatisation réversible. Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : 140 m². Terrain : environ 10 000 m². Année de construction : 2007. DPE : B. GES : A. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 930€ et 1 320€ Année de référence des prix de l’énergie : 2023 Taxe foncière : 2 200 € / an Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. PRIX DE VENTE : 765 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Une propriété rare alliant architecture, beaux volumes et nature, idéale pour les amoureux des grands espaces à la recherche de calme et de tranquillité.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 765 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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