Réf : 103625
Nouveauté

La Ciotat (13600) - Propriété Art Déco 360m2 -

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1,08 ha
Surface loi Carrez (m²) 355 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 4
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1995
Copropriété NON

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — VUE MER PANORAMIQUE — PARC D'UN HECTARE AVEC OLIVERAIE -;)

Dans un environnement confidentiel et préservé, entre mer et nature, cette propriété d'exception dévoile une signature architecturale rare au cœur d'un parc paysager d'environ un hectare 800.

Développant près de 360m² habitables, la villa séduit par son élégance intemporelle, rythmée par des colonnades, des arches et de vastes ouvertures offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Exposée plein sud/sud-est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et offre une vue mer panoramique aux perspectives spectaculaires.

La propriété s'organise sur deux niveaux et propose 8 pièces dont 6 chambres, avec de généreux volumes et de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses.

Le parc, véritable écrin méditerranéen, révèle toute sa singularité avec une magnifique oliveraie composée de nombreux oliviers et arbres fruitiers conférant au lieu une atmosphère authentique et un charme intemporel.

Les extérieurs, pensés comme une mise en scène, s'articulent autour de prestations d'exception :
patio central, fontaine, espace piscine, larges terrasses, pool house d'ambiance, invitant à un art de vivre élégant et contemplatif.

Dépendances et prestations complètent cet ensemble rare :
maison de gardien, chambre de service, garage, fibre optique, climatisation, visiophone, chauffage par le sol.

Une propriété unique, confidentielle, où se conjugue élégance, nature et art de vivre méditerranéen dans un cadre d'exception.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 490 000 €
Taxe foncière annuelle 9 335 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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