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EXCLUSIVITE :
Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180° sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques.
Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage
Sa superficie de 185 m² se décompose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée 120 m² : Un vaste espace de 83 m² composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc.
A l'étage 65 m² : 4 chambres de 14 m² chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc.
Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce
A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite
Secteur très calme et résidentiel
Proche de toutes commodités
Exposition sud-est
DPE : A
Assurance dommage ouvrage
Etude des sols et béton à disposition
Frais de notaire réduits
Contact : Franck DAVIDIAN
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