Réf : 99710

La Ciotat (13600) - Maison comptenporaine -

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 534 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges de copropriété 300 €

À La Ciotat, cette maison comtemporaine de 160m2 proche de la voie douce séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.

La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s’intègre naturellement à l’espace, favorisant les moments de partage et de convivialité.

Un systeme de pompe à chaleur chauffant et rafraichissant dans toutes les pièces de la maison.

La maison propose 4 chambres, une pièce bureau, une salle de bain et deux salles d'eau dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain.

L 'extérieur prolonge naturellement l' intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditérranéen.
La résidence est sécurisée, grantissant calme et sérénité au quotidien.

Annexe : Un grand local outillage de 12m2 et de nombreuses places de parkings.

Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé ou enfants ciruculent à vélo ou en trotinette, ou l'on se promnène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles et la gare en toute quiétude.

Une maison qui offre bien plus qu’un lieu : un véritable mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie :-)

Ce bien vous est propopsé en collaboration avec Stéphanie BACH, créatrice de parcours en Immobilier sur mesure.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €
Charges mensuelles 25 €
Taxe foncière annuelle 2 980 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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