Les infos Essentielles
2 MAISONS T3/4 - 155 M2 - TERRAIN 740m2 - CALME
Venez découvrir ces 2 villas implantées sur un terrain d'environ 740m2 offrant de multiples possibilités.
La première villa batie en R+1 est composée d'un appartement T3/4 à l'étage d'une superficie de 87m2.
Vous y trouverez une belle et grande pièce de vie avec cheminée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une cuisine, un hall d'entrée avec rangements, 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.
Enfin, vous profiterez d'une agréble véranda ensoleillée d'une superficie de 19 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier d'environ 20m2 et une cave d'environ 50m2.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré devant et d'une grande terrasse derrière la maison.
La deuxième villa est un T3 de plain pied d'une superficie de 68m2 composée d'une belle pièce de vie avec climatisation, d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d' un wc et d'une buanderie.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle et grande terrasse ombragée avec cuisine d'été/atelier, d'un barbecue et four à pizza ainsi que d'un agréable jardin avec différents espaces de rangements.
Enfin, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété .
Idéalement situé, au calme et proche des axes routiers et autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir sans tarder !!
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).