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T2 avec Terrasse & Piscine Opportunité Rare à La Ciotat
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO PRIX EN BAISSE
La Ciotat à 3 minutes à pied du bord de mer
Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 14 m², avec accès direct à la piscine, idéale pour savourer pleinement le climat méditerranéen.
Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée
- Piscine au sein de la copropriété
- Place de parking privative
- Climatisation neuve
- Mobilier inclus
- Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes
- Emplacement recherché, proche mer
Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif rentable, une résidence secondaire, ou même un pied-à -terre principal.
Charges de copropriété maîtrisées :
Les charges mensuelles s’élèvent à 291 €, incluant l’eau et l’électricité (environ 100 € / mois).
Les charges réelles de copropriété sont donc limitées à 191 € par mois.
Elles comprennent des prestations complètes et de qualité :
- Piscine entretenue avec gardien en saison
- Espaces verts soignés
- Entretien des parties communes
- Portail automatique sécurisé
- Gestion des déchets (sortie et nettoyage des conteneurs)
- Syndic professionnel
Un ensemble de services offrant confort, sérénité et budget maîtrisé.
Un bien rare au charme irrésistible
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.
Contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32 pour organiser une visite.
Ne tardez pas : ce type de bien part très vite
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle d'eau
3.69 m²
entrée
5.26 m²
chambre
6.96 m²
WC
1.23 m²
accueil
.21 m²
salon/sejour
18.78 m²
terrasse
14.01 m²
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