Les infos Essentielles
Réf : 111 431
Studio de 19,40 m² Carrez avec pièce de vie de 17,50 m², au 1er étage sans ascenseur, exposé sud, quartier Jules-Joffrin à Paris, à 198 000 € FAI.
2. Les espaces
Surface : 19,40 m² loi Carrez.
Étage : 1er étage, sans ascenseur.
Pièce de vie : 17,50 m², avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon) et rangements.
Autres espaces : entrée, salle d'eau avec WC, une cave.
Orientation : fenêtre exposée sud.
Menuiseries : fenêtre double vitrage.
Chauffage et eau chaude : électriques.
3. L'ambiance
Le studio est situé dans le quartier Jules-Joffrin à Paris, exposé sud. La copropriété est sécurisée par une double porte et un digicode, et dispose d'un espace vélos dans la cour de l'immeuble.
4. Les accès
- Métro Lamarck (ligne 12) : 3 min à pied
- Métro Jules-Joffrin : 5 min à pied
- Métro ligne 4 : 1 sortie à 10 min à pied
- Carrefour Market : 4 min à pied
- Commerces des rues du Poteau, Caulaincourt et Damrémont : à proximité immédiate
5. Points remarquables
- Coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon) avec rangements
- Copropriété sécurisée (double porte + digicode) avec espace vélos dans la cour, et cave incluse
- Trois lignes de métro accessibles à pied (Lamarck ligne 12 à 3 min, Jules-Joffrin à 5 min, ligne 4 à 10 min) et commerces de proximité multiples
6. Points à noter
- Immeuble sans ascenseur
- Classe énergie E (382 kWh/m²/an) et classe climat C (14 kg CO2/m²/an)
- Charges de copropriété trimestrielles de 221,3 €, taxe foncière de 373 €
- Copropriété de 22 lots principaux, charges d'environ 73,76 €/mois avec fonds travaux loi ALUR (885,20 €/an), déclarées par le vendeur, sans procédure en cours
Prix : 198 000 € FAI,dont 13 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).