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Perché au sommet de l’immeuble, au 8ème et dernier étage, cet appartement offre une expérience de vie singulière, presque confidentielle, au cœur de l’avenue Philippe Auguste. Ici, pas de voisins au-dessus, pas de vis-à -vis, seulement une atmosphère paisible et une luminosité omniprésente qui transforme chaque instant du quotidien.
À seulement quelques pas du métro Philippe Auguste et au pied des commerces et adresses animées du quartier, ce bien conjugue parfaitement vie urbaine et tranquillité rare.
Pensé pour optimiser chaque mètre carré, l’appartement se distingue par des choix intelligents et atypiques : un lit deux places escamotable au plafond qui libère totalement l’espace de vie, une cuisinette fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu’un espace d’eau avec douche et wc intégré. L’ensemble, en excellent état, est prêt à vivre immédiatement, sans aucune contrainte.
La grande ouverture en double vitrage, associée à un volet roulant électrique, baigne la pièce de lumière tout en garantissant un confort optimal. Le chauffage est assuré par un radiateur économique de dernière génération, participant à une gestion maîtrisée des dépenses.
Ce bien se démarque également par ses charges particulièrement faibles et une taxe foncière presque symbolique, renforçant son attractivité.
Un appartement à part, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, optimisé et sans compromis sur l’emplacement. Une opportunité rare pour un premier achat ou un pied-à -terre de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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