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    3. Paris
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    Réf : 101819
    Exclusivité

    Paris (75011) Studio à vendre Paris 11 idéal investisseurs ou profession libérale

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75011
    Surface habitable (m²) 31,38 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Cour
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est
    Année de construction 1860
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 28
    nombre de lots 107
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 541 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Paris 11e - Père Lachaise. En exclusivité. Au pied du métro (lignes 2 et 3) et des commerces. Au sein d’un immeuble de 1860, au calme absolu sur cour, ce studio bien agencé de 31,38 m² LC, est situé au 2ème étage par escalier. Il bénéficie d’une exposition Est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² doté de deux fenêtres, d’une cuisine séparée avec fenêtre, d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Chauffage électrique. Chauffe-eau au gaz.

    Immeuble sécurisé avec gardienne. Cave. Belle HSP (2,62 m), 3 fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes.

    A rafraîchir.

    Idéal investisseurs ou profession libérale.

    Agréments : Proximité des transports, des commerces, bars et restaurants. Calme absolu. Métro Père Lachaise (Ligne 2).

    N'hésitez pas à me contacter afin d’organiser votre visite !

    Taxe foncière 2025 : 571 euros/an.

    Charges annuelles : 1 541 euros

    Secteur collège et lycée Voltaire, ESCP.

    Commerces et transports à proximité : métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), bus, station Vélib.

    Prix HAI appartement : 280 000 €, dont 12 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (4,5 %). Prix net vendeur 268 000 euros.

    Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 55 lots d’habitation, répartis sur plusieurs bâtiments. Bâtiment B : 15 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.

    DPE : D (220) ; GES : C (18).

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard estcompris entre 680 € et 940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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