Les infos Essentielles
Paris 11e - Père Lachaise. En exclusivité. Au pied du métro (lignes 2 et 3) et des commerces. Au sein d’un immeuble de 1860, au calme absolu sur cour, ce studio bien agencé de 31,38 m² LC, est situé au 2ème étage par escalier. Il bénéficie d’une exposition Est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² doté de deux fenêtres, d’une cuisine séparée avec fenêtre, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. Chauffe-eau au gaz.
Immeuble sécurisé avec gardienne. Cave. Belle HSP (2,62 m), 3 fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes.
A rafraîchir.
Idéal investisseurs ou profession libérale.
Agréments : Proximité des transports, des commerces, bars et restaurants. Calme absolu. Métro Père Lachaise (Lignes 2 et 3).
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Taxe foncière 2025 : 571 euros/an.
Charges annuelles : 1 541 euros
Secteur collège et lycée Voltaire, ESCP.
Commerces et transports à proximité : métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), bus, station Vélib.
Prix HAI appartement : 270 000 €, dont 11 500 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (4,5 %). Prix net vendeur 258 500 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 55 lots d’habitation, répartis sur plusieurs bâtiments. Bâtiment B : 15 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.
DPE : D (220) ; GES : C (18).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard estcompris entre 680 € et 940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).