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    3. Paris
    4. Studio
    Réf : 131526

    Paris (75013) Paris 13eme – Avenue de Choisy, à deux pas de la Place d’Italie

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75013
    Surface habitable (m²) 17,01 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 60 €

    Situé au cœur du quartier commerçant du 13eme arrondissement, à proximité immédiate de la Place d'Italie (métros 5, 6 et 7), ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement recherché, vivant et très bien desservi. L'environnement combine dynamisme urbain, commerces variés et accès rapide au reste de la capitale.

    Situé au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, d'une kitchenette récemment rénovée et d'une salle d'eau avec WC.
    L'ensemble offre un agencement fonctionnel et une surface optimisée, sans perte d'espace.Actuellement loué 890 € charges comprises, le bien pourra être libéré sur accord, offrant une double possibilité : investissement locatif à bon rendement ou résidence principale à faible coût d'entretien.

    Atouts :

    •  Adresse recherchée, à 3 min de la Place d'Italie
    •  Quartier vivant et commerçant
    •  Studio bien agencé, cuisine rénovée
    •  Faibles charges (60 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (162 €/an)
    •  Bon rendement locatif


    Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, au cœur d'un quartier parisien en constante évolution.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 925 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,03 %
    Charges mensuelles 60 €

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    Localisation Du bien

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