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    6. Paris 13eme olympiades villa tolbiac t2 de 43 21 m2 au rez de chaussee sur jardin de 20 m2
    Réf : 82148
    Exclusivité

    Paris (75013) PARIS 13ème - OLYMPIADES Villa Tolbiac T2 de 43,21 m2 au rez-de-chaussée sur jardin de 20 m2

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75013
    Surface habitable (m²) 43,36 m²
    Surface loi Carrez (m²) 43,21 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Vue Jardinet
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1991
    Quartier OLYMPIADES
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 155
    nombre de lots 182
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À VENDRE : T2 avec jardin privé – Un potentiel à révéler !

    Villa Tolbiac, dans une allée privée et sécurisée, découvrez ce T2 de 43,21 m² à rénover entièrement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étage construit en1991, dans le quartier dynamique et pratique des Olympiades (métro à 1 minute), en plein cœur du 13e arrondissement de Paris.

    Ce bien unique vous offre un agencement idéal pour en faire un véritable bijou :

    Une entrée donnant sur une cuisine fermée, à transformer en cuisine américaine ouverte sur le séjour, pour une pièce de vie moderne et conviviale.

    Un séjour lumineux, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un jardin privé calme et charmant.

    Une chambre, également tournée vers le jardin, pour des réveils au calme sur la verdure.

    Une salle d’eau avec WC, à repenser pour y apporter tout le confort et le style d’aujourd’hui.

    Une cave spacieuse au sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement.

    Travaux à prévoir : Ce bien est une page blanche pour les amateurs de rénovation si vous cherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts. En repensant l’agencement et en modernisant les espaces, vous pourrez créer un intérieur chaleureux et contemporain, parfaitement adapté à vos envies.

    Un jardin privé, rare à Paris, pour des moments de détente en extérieur.

    Un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

    Beau potentiel pour réaliser un projet à votre image.

    Idéal pour un premier achat ou un investissement.

    Possibilité d'acquérir un box en sus en sous-sol

    C’est le moment de laisser parler votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon.

    À visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 395 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 105,50 €

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