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    5. T9
    6. Maison 9 pieces 4 niveaux jardin terrasse garage
    Réf : 87784
    Vendu

    Paris (75019) Maison 9 pièces 4 niveaux jardin terrasse garage

    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75019
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 134 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5.89
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1925
    Quartier Secrétan
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 45

    Ancienne Maison d’artistes style Art déco des années 1925 de 169m² / 175m2 au sol, composée de 9 pièces. Idéale grande famille, amoureux des grands espaces, Coliving, professions libérales, cabinet médical ou investisseurs.

    EXCLUSIVITE, à vendre ici et nulle part ailleurs ! Paris 19ème - Quartier Secrétan, au pied du parc des Buttes Chaumont, à proximité de la fondation ophtalmologique Rothschild et à 5/ 10 minutes à pied du métro L 2, 5 et 7bis.

    Bien atypique puisque les anciens ateliers ont été réhabilités en lieux de vie.
    IMMEUBLE en monopropriété ou MAISON d'habitation au choix (Modernisation à prévoir), ses atouts : 1 Jardin de 65m2, 1 balcon, une jolie terrasse roof top de 14m2 et 1 garage en sus.
    L’habitation est composée comme suit :

    Au RDC, Une grande entrée, une chambre, un dégagement, un wc, une cuisine, une buanderie une pièce pouvant faire office de garage. DPE E/F

    Au R1 un espace duplex composé d’une entrée, wc, dégagement, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 suite parentale avec sa salle de bain et wc ainsi qu’ un salon en mezzanine. DPE E/E

    Au dernier étage : Entrée, une salle de douche avec wc, 1 pièce de vie avec cheminée et coin chambre, 1 cuisine et l’accès à la terrasse. DPE E/E
    Pour compléter le tout, double vitrage quasi intégral, 3 chaudières gaz dont 1 à condensation, 3 compteurs EDF, possibilité d'un garage boxé de 15m2 à 2mns à pied en sus.

    Bien très rare sur le secteur ! Plans 2D et visite virtuelle sur demande motivée. Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com
    Annonce proposée par un agent commercial. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce lieu a été énergétiquement nettoyé (Charte Qualité BON Vivre ICI).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 3 070 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave 5.89 m²

    Vide sanitaire

    Rez de chaussée
    entrée 1.65 m²

    Granito - S

    degagement 1.68 m²

    Granito

    WC 1.38 m²

    Carrelés - Lavabo - Aveugles

    piece 9.23 m²

    Lino - Ancien garage

    buanderie 1.42 m²

    1,73m2 sol - Lino - Aveugle

    entrée m²

    Granito - Accès ancien garage

    hall 11.19 m²

    Granito - Entrée principale des maîtres - S

    CH / BUR 7.52 m²

    8,92m2 sol - Moquette - Accès jardin - N

    cuisine 9.64 m²

    Lino - Accès jardin - N

    Etage 1
    entrée 4.88 m²

    Granito

    WC 1.56 m²

    2,32m2 sol - Lavabo - N

    chambre 12.23 m²

    Moquette - Placards - N

    salon/sejour 20.10 m²

    Granito - Salon cathédrale - S

    cuisine 7.21 m²

    Carrelée - Équipée - Accès balcon 1,5m2 - S

    Etage 2
    degagement 7.19 m²

    Granito - Placard (ouverture sur escalier possible)

    BUR / CH 10.10 m²

    Granito - S

    suite 15.43 m²

    Granito / Carrelage - Douche - WC - N

    Etage 3
    entrée 2.34 m²

    Granito

    salle d'eau 2.72 m²

    Carrelée - WC - N

    BUR / CH 6.53 m²

    Estrade - Moquette - S

    piece 24.77 m²

    Granito - Cheminée - Placards - Accès terrasse 14m2 - N/S

    cuisine 4.90 m²

    Carrelée - Accès terrasse - S

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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