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    6. Maison de caractere avec terrasse arboree au coeur du 20 arrondissement
    Réf : 105720

    Paris (75020) Maison de caractère avec terrasse arborée au cœur du 20? arrondissement

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75020
    Surface habitable (m²) 97,78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 97,78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Année de construction 1910
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 340 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Au cœur du très recherché 20? arrondissement de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine, découvrez une maison de caractère rare et atypique, nichée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

    Derrière la façade pleine de charme d'une ancienne boutique parisienne, cette propriété singulière déploie ses volumes sur quatre niveaux d'environ 25 m² chacun, offrant une organisation idéale des espaces et une véritable sensation de maison de ville indépendante.

    L'entrée, directement accessible depuis la rue, révèle un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. La maison se compose actuellement d'une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée, de trois chambres réparties sur les étages, ainsi que d'un espace polyvalent en sous-sol, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de musique.

    Les deux premiers niveaux bénéficient d'un statut commercial, tandis que les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'usage mixte pour les professions libérales, les artistes ou les entrepreneurs en quête d'un lieu de vie et de travail inspirant.

    Point d'orgue de cette propriété confidentielle : une superbe terrasse de toit arborée, véritable écrin de verdure en plein Paris, invitant à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité.

    Un bien rare sur le marché, alliant cachet, modularité et quiétude, pour les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'une adresse unique.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %
    Taxe foncière annuelle 1 453 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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