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    Réf : 288
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    Paris (75012) Grand loft familial avec terrasse panoramique aménagé dans une péniche navigante

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75012
    Surface habitable (m²) 188 m²
    Surface loi Carrez (m²) 188 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Vue Seine
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1933
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Paris, 75
    Copropriété NON

    Paris 12ème, à 400 mètres du métro Gare de Lyon et de toutes commodités (via la rue Villiot), ce grand loft familial de 188 m² aménagé en 2020 dans un péniche Freycinet est l’opportunité d’une vie « dedans-dehors » grâce à sa terrasse principale de 40 m² installée sur le pont et équipée d'une pergola mobile ; un espace extérieur exceptionnel dans la capitale, ensoleillé, ouvert sur la Seine, propice aux repas, à la détente, au jardinage, aux réceptions ou à des bureaux au cœur de la capitale. Ce logement bateau navigant dont la coque a été révisée en 2019 - prochaine révision prévue en 2031- est amarré dans le Port de la Rapée et dispose d’un permis de naviguer en cours de validité. Les espaces s'organisent autour d’une grande pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine et d’un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une baignoire. Deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Sur le pont, un bureau (ou 4ème chambre), directement ouvert sur la Seine grâce à des baies vitrées, offre une vue panoramique rare sur le fleuve et ses ponts. L'ensemble bénéficie de deux salles d'eau — dont une avec espace buanderie — de deux WC et de nombreux rangements. Le plus : aménagé dans l'ancienne timonerie, un studio entièrement indépendant — kitchenette, douche, WC — constitue un espace polyvalent idéal pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou télétravailler en toute autonomie. Un petit bateau annexe sans permis, inclus dans la vente, permet des promenades sur le fleuve. Possibilité d’acheter un second bateau plus petit, à couple, aménagé en un beau logement avec deux terrasses présentant un potentiel d’aménagements et d’agrandissement  

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 250 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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