Réf : 295
Exclusivité
Nouveauté

Paris (75010) Paris 10e — Elegant loft familial dans passage privé de 1880

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75010
Surface habitable (m²) 83,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Passage pavé privé (portes fenêtres)
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1880
Copropriété OUI
Lot n° 23,24,28
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 396 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Il y a des adresses uniques à Paris. Entre les stations de M° Château d’Eau (L4) et Jacques Bonsergent (L5) , lové dans l'un des passages historiques privés les plus préservés de la capitale, ce triplex atypique de 83 m² est le résultat d'une vision : réunir quatre espaces distincts — deux anciennes boutiques, un appartement, une cave — pour composer un logement unique, habité comme une élégante maison de ville parisienne. La petite entrée aménagée débouche sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² : cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque s'y enchaînent naturellement, portes fenêtres ouvertes vers le passage dès que les beaux jours arrivent. A l'étage : deux chambres lumineuses, dont l’une avec salle d’eau privée, un dégagement avec espace coiffeuse et discrets rangements pensés dans le détail, un WC séparé, une seconde salle d'eau indépendante. Depuis la pièce de vie et en souplex, une troisième chambre avec dressing et buanderie aménagés et intégré sur mesure. Colonnes en métal, poutres apparentes, beaux volumes : l'histoire du bâtiment reste lisible dans chaque pièce, sans jamais alourdir grâce à la vision épurée et très contemporaine de l’architecte. Aux alentours, le marché couvert St Martin, cafés, restaurants, shopping autour de Jacques Bonsergent et République, sans compter deux grandes gares à portée de quelques minutes. Une qualité rare de vivre à Paris en ayant l'impression d'un village. Cave comprise.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 323 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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