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    6. Paris 20 gambetta duplex 71 m2 rooftop de 33 m2
    Réf : 94121

    Paris (75020) PARIS 20 GAMBETTA DUPLEX 71 m2 +ROOFTOP DE 33 m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75020
    Surface habitable (m²) 71,25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68,46 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 90,91,28 et 122
    nombre de lots 4
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 914 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Paris 20ème – Métro Gambetta – Duplex 71 m2 lumineux avec rooftop de 33m2

    À deux pas du métro Gambetta, dans une rue calme du 20ème arrondissement, voici un bel appartement de 71 m2 en duplex, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

    L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte et exposition plein sud, offrant une belle luminosité.

    Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se compose de deux chambres spacieuses (13 et 14 m²) rangements et salle d'eau.

    Atout majeur : au niveau supérieur, une terrasse plein ciel de 33 m² permet de profiter d’une vue dégagée jusqu’à Vincennes et d’y aménager un espace extérieur convivial.

    Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

    Proche de tous commerces et commodités.

    À 5 minutes à pied du métro Gambetta

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 838 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 802 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
    Charges mensuelles 409 €
    Taxe foncière annuelle 1 625 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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