Réf : VAP279059

Paris (75007) GROS CAILLOU, CHAMPS-DE-MARS 7 pièces 200 m²

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 198 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Ascenseur OUI

Vue TOUR EIFFEL

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1910

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 41

CHAMPS-DE-MARS - ESPRIT MAISON AVEC VUE TOUR EIFFEL Adresse exclusive, au pied de la Tour Eiffel, à 30m du Champs-de-mars, au sein d’un somptueux immeuble haussmannien aux parties communes de très grand standing, ce bien rare d'une surface totale de 200m² (196m² LC) en rez-de-chaussée incarne un art de vivre unique, entre appartement de réception et maison parisienne. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : 3,60 m de hauteur sous plafond, une distribution fluide et élégante, espace optimisé, sublimé par les codes du classique parisien, parquet, moulures et cheminées. La très belle luminosité pour un rez-de-chaussée, valorise chaque espace. L’appartement propose 7 pièces dont 4 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et salle d’eau, un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en excellent état, prêt à vivre. Une double cave (20m²) Un bien signature, une atmosphère “esprit maison” rare dans ce secteur, avec une vue sur la Dame de Fer, conférant à ce bien un caractère à la fois intime et spectaculaire. Usage mixte autorisé. Idéal grands cabinets de professions libérales.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 625 000 €

Charges mensuelles 530 €

Taxe foncière annuelle 3 960 €

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