Réf : 2026253

Coup de coeur

Paris (75017) Appartement d'exception Art Nouveau à rénover

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 263 m²

Surface loi Carrez (m²) 260 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Ouest

Année de construction 1905

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 28

statut du syndic pas de procédure en cours

Au cœur du quartier prisé de la Plaine Monceau, à proximité immédiate du parc et des grandes artères du centre-ouest parisien, cet appartement de réception occupe l’intégralité du premier étage d’un élégant immeuble de 1905 d’inspiration Art nouveau. D’une surface de 260 m², il développe de magnifiques volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, des parquets en point de Hongrie, des cheminées, ainsi qu’un remarquable décor de moulures, colonnes et ferronneries d’époque aux motifs floraux et végétaux. Les pièces de réception s’ouvrent sur rue, offrant une belle présence et une lisibilité parfaite, tandis que les espaces complémentaires se déploient côté cour, 5 chambres , 2 salles de bain, 1 cuisine L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté rare de réinterprétation, tant pour un usage résidentiel d’exception que pour l’installation d’une adresse professionnelle de prestige. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur et d’une gardienne. Une cave ainsi que des chambres de service complètent ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 903 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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HELENE GALLIEZ Paris (75001)

0608520751 parisexpertimo@orange.fr

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