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Au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, découvrez cet élégant appartement familial de 174 m², situé au 6e étage/7 avec ascenseur d’un immeuble sécurisé.
Entièrement rénové avec soin, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, son ensoleillement et la qualité de ses prestations.
L’espace de réception, particulièrement généreux, développe plus de 58 m² et s’ouvre sur un balcon filant de 14 m² exposé Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. Le séjour et la salle à manger composent un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir.
La configuration actuelle comprend trois chambres. La salle à manger permet, si souhaité, la création simple d’une quatrième chambre, tout en conservant un bel espace de réception.
La cuisine dînatoire, élégante et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie et un dressing.
L’espace nuit, bien distinct des pièces de réception, accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux dressings réalisés sur mesure. Une seconde salle d’eau peut également être aménagée.
Parquet en chêne massif, rangements sur mesure, stores d’occultation motorisés, triple vitrage et climatisation complètent les prestations.
Une double cave blindée ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Le ravalement de l’immeuble et l’étanchéité des balcons ont été achevés en 2024. Une solution de stationnement est disponible à proximité. DPE C.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique : commerces, transports, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. La station Porte de Saint-Cloud, ligne 9, se situe à quelques minutes à pied.
Un bien familial rare par sa surface, sa luminosité, son balcon, son état impeccable et sa configuration évolutive, dans un secteur recherché du 16e arrondissement.
À découvrir rapidement.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 6
entrée
7.90 m²
l'entrée dessert l'espace jour et l'espace nuit
dressing
5.38 m²
Dressing dans le dégagement des chambres
réserve
0.70 m²
salle d'eau
6.12 m²
WC
2.20 m²
WC
1.50 m²
WC dans l'entrée
chambre
13.04 m²
Chambre attenante à la salle de bain
dressing
3.10 m²
Dressing dans le dégagement des chambres. Peut être transformé en 2e salle d'eau
chambre
16.60 m²
Chambre parentale
chambre
14.15 m²
Chambre avec placard tout hauteur intégré
salle de bain
7.72 m²
Salle de bain attenante à la chambre parentale
annexe
4.94 m²
annexe
9.25 m²
Dégagement vers chambres
dressing
3.13 m²
Dressing indépendant attenant à l'entrée
salon/sejour
11.71 m²
SALLE A MANGER ouverte sur la cuisine
cuisine
11.34 m²
Cuisine indépendante ultra moderne aménagée et équipée
salon/sejour
46.75 m²
Salon ouvert sur salle à manger
balcon
13. 45 m²
buanderie
8.12 m²
Buanderie à droite de l'entrée desservant la cuisine
Etage -1
cave
2.88 m²
Cave blindée
cave
5.94 m²
Cave blindée
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