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Dossier n° 103586
Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, de la place de la République et de la rue du Faubourg Saint-Denis, au pied des transports, cet appartement familial de grand standing prend place dans un bel immeuble de la fin du XIX? siècle.
Traversant (rue et cour), il offre une distribution remarquable, distinguant parfaitement les espaces de réception et la partie nuit, dans une circulation fluide et élégante.
Dès l’entrée, les codes du bel ancien s’imposent avec évidence : moulures, cheminées en marbre, volumes généreux. L’appartement développe une superbe enfilade de trois pièces de réception, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée, réalisée par architecte, un salon de réception aux proportions idéales avec cheminée fonctionnelle, et un second salon actuellement aménagé en bureau, également doté d’une cheminée.
L’ensemble compose un espace de vie rare, à la fois convivial et sophistiqué, permettant une circulation en enfilade ou en boucle.
L’appartement est en excellent état, prêt à être habité, avec seulement quelques ajustements éventuels selon les goûts.
La partie nuit, parfaitement au calme sur cour, accueille trois chambres aux volumes harmonieux, dont une aujourd’hui aménagée pour un enfant ou un adolescent. Un dégagement avec rangements et des toilettes séparées complètent cet espace.
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