Les infos Essentielles
Paris Centre, Bonne Nouvelle. Rare, au calme absolu, traversant Sud/Nord, très bel appartement de 120m2 dans un bel immeuble ancien du 18ème siècle.
L’appartement, au 2ème étage par escalier, se compose d’une galerie d’entrée, un vaste séjour, salle à manger, une cuisine, deux ou trois chambres (voire plus ou studio indépendant avec sa salle d’eau et WC), une salle de bain et des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement, sur deux cours, au plan modulable, offre des volumes impressionnants avec 3m60 de hauteur sous plafond et des prestations de caractère : parquet, moulures, boiseries, cheminées, très nombreux rangements intégrés, …
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicodes et interphone) avec gardien à demeure.
Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème et du 10ème arrondissements, à proximité de nombreux commerces, boutiques, écoles, théâtres et restaurants. A 1 minute à pied des métros Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9). A 5 minutes à pied du quartier Montorgueil, 15 minutes à pied du Marais et du quartier d'affaires Haussmann-Opéra. A 10 minutes à pied du métro République (Lignes 3, 5, 8, 9 et 11).
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).