Les infos Essentielles
Superbe appartement de 86,20 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 4eme étage avec ascenseur d'une remarquable copropriété des années 1930, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance intemporelle.
Le double séjour, de près de 30 m², offre un agréable espace salon salle à manger à l'atmosphère paisible. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée dans un esprit contemporain tout en restant parfaitement fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une magnifique salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants.
L'appartement offre un plan particulièrement équilibré, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à -terre familial.
Ses atouts :
• Très belle copropriété des années 30
• 4eme étage avec ascenseur
• Double séjour de près de 30 m²
• Chambres de belles dimensions
• Parquet massif et moulures
• Rénovation récente (électricité, double vitrage, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes)
• Chauffage collectif au gaz
• Double vitrage (bois dans les pièces principales)
À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (métro Mirabeau, RER C station Av du Président Kennedy - Maison de Radio France, bus) et des quais de Seine, ce bien conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une adresse recherchée.
Taxe foncière : 1943 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).