Les infos Essentielles
PARIS 17ème arrondissement, dans le secteur très prisé de l'axe Porte Maillot, Neuilly sur Seine, Levallois-Perret et à égale distance des quartiers d’affaires des Champs-Élysées et de la Défense, je vends un appartement de type F4 de 80,43 m2 situé au 6ème étage sur 8, d’un immeuble 1930 parfaitement tenu et entretenu avec gardien à domicile et ascenseur pour desservir les étages. Le bien a une vue plongeante sur le Stade Paul Faber bordé d'arbres et bénéficie d’une triple exposition. Il se compose d’une entrée qui dessert
• la salle à manger / salon d’une superficie globale de près de 30 m2, la cuisine, une chambre de 15,39 m2, la salle de douche et un dressing
• un dégagement qui s’ouvre sur la 2ème chambre, le sanitaire et un placard.
Une 3ème chambre peut être créée en lieu et place du salon. Hors la petite chambre, toutes les autres pièces ont leur balconnet !
Une cave de 4,50 m2 complète ce bien.
L’emplacement est stratégique et combine la concentration de sièges de Sociétés, l’environnement résidentiel et le croisement de moyens de transports on ne peut plus multiples :
• Ligne 1 du métro à la Porte Maillot, les RER E et C, Tram T3 et Bus 43 73 82
• Ligne 3 du métro à la Porte Champerret et le carrefour des Bus 92 93 163 164 165
• RER A à Charles de Gaulle Étoile
• proche accès boulevard périphérique,
la place de la Porte Maillot devenant l’un des plus importants pôles de transports à Paris.
Nombreux commerces de proximité ; proche So Ouest à Levallois-Perret. Écoles, Hôtels, Restaurants. Palais des Congrès, Jardin d'acclimatation, Bois de Boulogne.
La vente se fait dans le cadre d’un départ à la retraite. Il sera demandé à ce titre un différé de jouissance de l’appartement selon des modalités qui seront directement discutées avec les acquéreurs potentiels.
EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71 dont 34 principaux (appartements) et 8 chambres de services. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 688 € (Chauffage compris + Gardien à domicile). Pas de procédure en cours. DPE : 194/D – 42/D. Taxe foncière : 1 853 €. Honoraires charge acquéreur 5 %.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Porte fenêtre sur balconnet
3 portes-fenêtres sur balconnet + 1 également sur balconnet
1 porte-fenêtre sur balconnet
Porte-fenêtre sur balconnet
lave-mains
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).