Les infos Essentielles
Paris 5ème, quartier de la Sorbonne / Lycée Henri IV, entre la rue des Écoles et le Panthéon, appartement trois pièces de 68,22m2 en parfait état dans un bel immeuble d'angle rénové.
L'appartement, dans une petite rue très calme, seul au 3ème étage par escalier, se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec un lave mains. Le plan est modulable avec possibilité de créer une 3ème chambre en intégrant une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement, traversant Est / Ouest, avec une vue dégagée sur la rosace de Notre-Dame offre un plan optimal, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité : parquet, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et l'électricité, les radiateurs et les peintures datent de moins d'un an.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée (interphone).
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des boutiques, commerces et restaurants, à 2 minutes à pied du Lycée Henri IV, 5 minutes à pied de la Place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard et à moins de 10 minutes à pied du quartier Latin et du Jardin du Luxembourg. Métro Maubert-Mutualité (Ligne 10) à 4 minutes à pied et Métro Odéon (Lignes 4 et 10) et RER B (Luxembourg) à 10 minutes à pied.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).