Les infos Essentielles
Paris 10ème proche 9ème, magnifique appartement traversant de 87m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien.
Très clair, entièrement rénové en 2022, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger et deux chambres (ou possibilité trois chambres), une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC, un espace buanderie et des seconds toilettes invités. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Appartement clé en main, tout le mobilier peut rester.
L'appartement a un plan optimal et modulable avec des prestations de caractère et de très haute qualité : 2m80 de hauteur sous plafond, trois cheminées anciennes avec trumeaux, un poêle prussien, parquet en point de Hongrie, cuisine aménagée et équipée haute gamme, très grandes fenêtres avec triple vitrage, nombreux rangements...
La copropriété est très bien entretenue (ravalement récent, mise en conformité et modernisation de l’ascenseur en 2026…) et sécurisée (deux digicodes) avec un emplacement pour les vélos.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et du marché Saint-Quentin, entre les métros Poissonnière (Ligne 7) et Gare du Nord (Lignes 4 et 5, RER B, D et E, Transiliens H et K, TGV, Eurostar...).
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).