Les infos Essentielles
Paris 20ème, appartement de 78m2 au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 1950, comprenant une entrée, un séjour avec son balcon, une cuisine, deux chambres, un bureau (ou une troisième chambre ou un double séjour), une salle de bain et des WC séparés.
Une cave saine au sous-sol complète ce bien ainsi qu’une place de stationnement libre en extérieur.
Au calme et très clair, orienté Ouest et Sud, l’appartement offre un plan optimal sans vis-à -vis gênant. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, fenêtres, peintures, cuisine, salle de bain... Néanmoins, cet appartement présente un beau potentiel : parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et belles ouvertures sur l’extérieur avec une vue sur le jardin de la copropriété.
La copropriété est bien entretenue avec d’importants travaux de ravalement, isolation et toiture votés, payés et qui se termineront fin 2025. Elle est également sécurisée avec digicode et interphone, local à vélos et gardien à demeure dans l’un des cinq bâtiments.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la DGSE, à deux pas du Tram Adrienne Bolland (T3b) et à 5 minutes à pied des métros Saint Fargeau (Ligne 3B) et Porte des Lilas (Lignes 3B et 11). Nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.