Les infos Essentielles
Découvrez cet appartement haussmannien familial de 121 m², niché dans un prestigieux immeuble en pierre de taille, symbole du charme intemporel Parisien. Une occasion rare de trouver un tel bien familial avec ces critères !
Élégance classique avec ses moulures magnifiques et ses cheminées d'époque, parquet en pointe de Hongrie, cet appartement se distingue par son élégance et son raffinement. Situé dans un immeuble de standing, offrant intimité et exclusivité avec un seul appartement par palier, vous serez séduit dès votre arrivée par la grande entrée, nommée à l'époque antichambre.
Ce bien offre des possibilités de transformation, avec un potentiel de division en deux logements distincts. Les espaces de vie sont généreux, comprenant un double séjour spacieux, parfait pour les réceptions en famille ou entre amis. Les chambres sont confortables, avec des superficies généreuses, et une chambre principale de plus de 17 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec sa propre salle de bain. La cuisine de 9 m² avec sa porte de service offre un espace fonctionnel .
Deux caves incluses complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vivre dans le 11ème arrondissement, c'est profiter d'un quartier dynamique et animé, avec ses commerces, marchés, cafés et restaurants tendance. Les nombreuses activités culturelles et événements locaux rythment la vie de quartier, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Ce bien d'exception offre une toile parfaite pour un rafraîchissement ou un réaménagement, permettant d'ajouter encore plus de confort et de modernité à ce cadre prestigieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'élégance parisienne dans un emplacement de premier choix.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
2 cheminées Possibilité transformation chambre.
Possibilité suite parentale fenêtre sur avenue
Vue sur cour
Porte de service
buanderie /WC Peut être transformé en SDB
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.