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Au sein des Batignolles, à proximité immédiate du parc Martin Luther King, nous vous présentons EN EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces en très bon état, d'une superficie de 51,17 m2 situé au 4e étage par escalier d'un bel immeuble ancien de la fin du XIXe (vers 1880).
L'appartement comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un salon secondaire, ainsi qu'une vaste chambre de 13 m2, disposant d'une salle d'eau attenante. Les toilettes (avec fenêtre) sont séparées. Les pièces de vie peuvent être réunies, sans contrainte technique, pour offrir un grand espace de 35 m2 ou au contraire être maintenues séparées ou modulées selon l'usage souhaité (2e chambre, bureau...). L'ensemble des pièces est exposé ouest.
L'appartement bénéficie de tous les attributs de l'ancien: cheminées, poele prussien, parquet point de Hongrie, moulures. Une cave saine d'environ 4 m2 complète le bien.
Le quartier des Batignolles offre un environnement vivant et commerçant, apprécié pour son esprit village, ses cafés, ses restaurants et ses nombreux espaces verts. Il offre également une excellente desserte en transports: La Fourche (L13), Rome/Villiers (L.2 et 3), Pont Cardinet (L.14), nombreux bus
Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles : 133 €.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).