Les infos Essentielles
Idéalement situé à deux pas du célèbre Parc des Buttes-Chaumont, sur l’avenue Simon-Bolivar dans le 19ème arrondissement de Paris, ce très bel appartement de 3 pièces séduit par son calme, sa luminosité et son agréable balcon de 8,5 m². D’une surface de 64,22 m² Carrez (72,72 m² au sol), il offre un agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour de 23 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier des Buttes-Chaumont. Calme et lumineux, l’appartement profite d’une belle vue dégagée sur un jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Son balcon prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
Contact: Fouad HANTAT: 0635428191
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).