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PARIS 15EME - PROCHE TOUR EIFFEL/CHAMPS DE MARS - Au pied du métro DUPLEIX, venez découvrir dans une rue calme, un charmant appartement de 3 pièces de 45,55 m2 Carrez facilement transformable en un grand deux pièces selon vos besoins. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille construit dans les années 1900 sans ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, et bien entretenu. Cet appartement très lumineux et traversant est doté d'une belle hauteur sous plafond et se compose de la façon suivante : une entrée, un salon, une première chambre s'ouvrant sur un long balcon filant de 3 m2, une deuxième chambre spacieuse avec une grande penderie intégrée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains disposant d'une petite baignoire et d'un sèche-serviettes.WC indépendant. Le parquet est d'origine et en très bon état. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro 6, Bus 42).
Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 100 euros/mois. Possibilité d’acquérir ce bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration modulable. À visiter rapidement !
Contact : Nathalia Larmande, joignable 7 jours/7 pour répondre à vos questions, organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).