Les infos Essentielles
Paris 10ème limite 9ème, rare, dans un magnifique immeuble d’angle, au 5ème et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er étage), très bel appartement de 81,2m2 au sol (plus une mezzanine de 15,32m2) 67,3m2 Carrez, avec une vue imprenable sur l'Église Saint-Vincent de Paul et le square de la place Franz Liszt.
L’appartement, très clair avec une triple exposition (Nord-Ouest / Nord-Est / Sud-Est), se compose d’un vaste séjour avec son espace salon et sa cuisine ouverte, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau avec sa douche italienne et des toilettes séparées avec un lave mains. Deux petites caves très saines complètent ce bien.
L’appartement, sans perte de place, offre de beaux volumes (hauteurs multiples, jusqu’à 3m85 au faîtage) et des prestations de qualité et de caractère : parquet massif, cheminée fonctionnelle, poutres, très nombreux rangements, grands velux avec double vitrage, stores occultants et volets solaires.
Petite copropriété très bien entretenue (isolation récente de la toiture) et sécurisée (digicode et interphone).
L'appartement est aussi idéalement situé à une minute à pied du métro Poissonnière (Ligne 7), en haut de la rue d'Hauteville, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et du marché Saint-Quentin.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).