Réf : 98181
Exclusivité
Coup de coeur

Paris (75016) Paris 16 - Foch/Grande-Armée/Porte Maillot - rue Duret - Étage élevé - 3 pièces sur belle cour - 70 m2 - deux

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75016
Surface habitable (m²) 70,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue cour arborée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.25
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Est
Année de construction 1958
Copropriété OUI
Lot n° 142 et 21
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 158
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 752 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Rue Duret, dans une belle copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce 3 pièces situé au 5ème étage sur 7, offrant un cadre de vie paisible dans l’un des secteurs les plus élégants et recherchés du 16ème arrondissement.

L’entrée dessert, un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres et d’une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie.

Une première chambre au calme se trouve en face de l’entrée avec sa salle de bain

tandis qu’une seconde chambre donne sur la cour arborée et bénéficie de sa salle d’eau privative.

Un WC séparé complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Argentine – ligne 1) et de toutes les commodités du quartier de l'avenue Foch, Grande Armée et Porte Maillot.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé — idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.

Une grande cave complète ce bien.

En résumé : un bien rare dans un cadre recherché

  • Copropriété de standing avec gardien
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau/bain
  • WC séparé
  • Vue sur cour arborée
  • Adresse prestigieuse du 16ème arrondissement
  • Transports et commerces à proximité immédiate

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 847 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 817 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 1 743 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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