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    5. T3
    6. Paris 20eme arrondissement 3 pieces proche metro saint fargeau ligne 3bis
    Réf : 101655
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Paris (75020) PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, 3 pièces, proche métro Saint-Fargeau (ligne 3bis)

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75020
    Surface habitable (m²) 74,13 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74,13 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Espaces verts communs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    nombre de lots 851
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 210 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Quartier Saint-Fargeau, à deux pas du métro (ligne 3bis), du tramway T3b (Arrêt : Adrienne Bolland) et des Bus (Lignes : 61,64,96). Dans l’un des secteurs les plus agréables et vivants de l’Est parisien, découvrez cet appartement qui coche toutes les cases. Au sein d'un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 3 pièces de 74,00 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue (digicode, interphone) datant de 1972. Cet appartement traversant offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur jardin, au calme. Dès l’entrée, on apprécie la fluidité des volumes. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. Deux véritables chambres, dont une exposée plein Sud, garantissent confort et intimité. Grand dressing, salle d’eau fonctionnelle, WC séparés : chaque espace a été pensé sans perte de place. Cave saine et parking en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’y imprimer votre signature. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier recherché. Charges incluant le chauffage. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 624 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
    Charges mensuelles 350 €
    Taxe foncière annuelle 1 621 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    salon/sejour m²

    Mur papier peint - Sol carrelage style parquet

    chambre m²

    Mur papier peint - Sol parquet

    cuisine m²

    Murs peints - Crédence faïence - Sol carrelage

    salle d'eau m²

    Sol carrelage - Murs peints

    chambre m²

    Murs papier peint - Sol parquet

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