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    Réf : 91245
    Vendu

    Paris (75013) VENDU - Appartement 3 pièces PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75) - Place d’Italie

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75013
    Surface habitable (m²) 44 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Sur cour et Rue
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1920
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 30
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 744 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    - VENDU - PARIS 13EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Rue Fagon, proche du métro Place d’Italie, dans un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 3 pièces de 44,24 m2, situé au premier étage sur cour d’une copropriété bien entretenue (digicode, interphone, ascenseur) datant de 1920. Rénové en 2025, traversant, il se compose d'une belle pièce à vivre exposée SUD, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux véritables chambres, d’un grand dressing, d’une salle d'eau et de WC séparés. Cave saine. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, très calme et idéalement agencé, sans aucune perte d’espace. Charges faibles. Exercice d’une profession libérale autorisé. Rare sur ce secteur demandé ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, frais de syndic) : 1744€ soit 145€ par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 145 €
    Taxe foncière annuelle 950 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 12.01 m²

    Moulures au plafond + parquet au sol

    chambre 9.55 m²

    Moulures au plafond + Parquet au sol + cheminée décorative

    cuisine 4.02 m²

    Meubles en chêne + carrelage au sol + poutres au plafond apparentes

    salon/sejour 11.66 m²

    Moulures au plafond + Parquet au sol + Cheminée décorative

    salle de bain 1.96 m²

    Salle d'eau + Lavabo + Carrelage au sol + faïence au mur

    entrée 2.64 m²

    Moulures au plafond + Parquet au sol

    WC 0.7 m²

    Carrelage au sol + peinture au mur

    buanderie 1.53 m²

    Ciment peint au sol + peinture au mur

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