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    5. T3
    6. Paris 9eme 3 pieces 58m2
    Réf : 81328
    Vendu

    Paris (75009) Paris 9ème - 3 pièces 58m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75009
    Surface habitable (m²) 58 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,08 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1751
    Copropriété OUI
    Lot n° 7
    nombre de lots 10
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 325 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Paris 9ème, rue Cadet, au calme absolu, bel appartement 3 pièces de 58m2 dans un immeuble du 18ème siècle.

    L'appartement au plan optimal se compose d’un vaste séjour cuisine US, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète ce bien.

    Seul au 1er étage sur une large cour, il offre de beaux volumes avec des prestations de caractère : très belle hauteur sous plafond de 3m25, poutres, parquet, cuisine aménagée et équipée, grandes fenêtres avec double vitrage, grand placard dressing dans la chambre principale...
    Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée (deux digicodes), avec un local à vélos / poussettes et de faibles charges.

    L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants, théâtres et écoles. A deux pas de la rue du Faubourg Montmartre, entre les métros Cadet (Ligne 7) et Le Peletier (Ligne 7) à 3 minutes à pied. A 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et des Grands Boulevards (métro Lignes 8 et 9).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 111 €
    Taxe foncière annuelle 1 246 €

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    Localisation Du bien

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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