Les infos Essentielles
> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * En lisière du très prisé 6ème arrondissement, au pied du métro Edgar Quinet et à quelques pas de la gare Montaparnasse (métro Lignes 4, 6, 12 et 13), cet appartement se situe au 5è et dernier étage du 6 rue de la Gaité. Le grand balcon de près de 17m2 dessert par 6 portes fenetres exposées au Sud-Est, un séjour de 20m2, une cuisine de 6m2, une salle de bains, WC et une chambre. Vues dégagées notamment sur l'église Saint Sulpice. Une 2ème chambre exposée Nord-Ouest offre une vue sur la tour Montparnasse, la basilique Sainte Clotide, l'église Saint Augustin et le Tribunal de Paris. Surface Carrez de 60,46m2, balcon de près de 17m2, soit une surface pondérée de 66m2. Une cave de 9 m2 complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet) L'appartement a été isolé par l'extérieur et également par les combles (DPE en E). Diagnostics électrique et gaz conformes ! L'immeuble a été ravalé récemment, gouttières et toitures récentes. La cage d'escalier va être rénovée (voté à la dernière assemblée générale). Les charges sont faibles, 91€ mensuel soit 1088€ annuel.
> Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à -vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google).
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