Les infos Essentielles
Paris 10ème limite 9ème à deux pas du métro Poissonnière, au calme absolu, lumineux, magnifique appartement de 31m2 environ entièrement rénové et/ou très grand studio de 30m2 (21m2 Carrez) refait à neuf en 2019 avec la création d’un toit terrasse privatif de 18m2 et sa vue à 360°, sans vis-à -vis gênant.
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un très bel immeuble ancien, l’appartement de 31m2, très clair, se compose d’une petite entrée, une cuisine américaine, ouverte sur cette entrée et sur le séjour qui a son espace bureau, quelques marches vers une chambre, une salle de douche avec un coin buanderie et des toilettes séparés avec un lave mains.
Le studio de 30m2 (21m2 Carrez) se compose d’une cuisine ouverte sur un espace déjeûnatoire et un autre espace couchage et bureau, et une salle de douche avec WC. Un escalier de type industriel permet l’accès direct au rooftop privatif équipé d’un point d’eau et de l’électricité, avec une vue imprenable sur les toits et monuments de Paris.
En cas d’achat des deux biens, il est possible de les réunir car ils sont seuls sur le palier, ce dernier étant d’ores et déjà la propriété du vendeur ainsi que l’escalier d’accès pour ces deux lots.
Deux caves et un cagibi complètent ces biens.
Les deux biens n’ont aucuns travaux à prévoir et offrent de très belles prestations : parquet, poutres, très belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3m50), nombreux rangements intégrés, cuisines entièrement aménagées et équipées, et grandes ouvertures (fenêtres et velux avec stores électriques).
Petite copropriété très bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés récemment (façade, toiture et cage d’escalier).
L'appartement est aussi idéalement situé, métro Poissonnière (Ligne 7), à deux pas du square Montholon, à 5 minutes à pied du marché Saint-Quentin, à 10 minutes à pied des gares de l'Est (Métro Lignes 4, 5 et 7, Transilien P, TGV,...), du Nord (Métro Lignes 4 et 5, RER B, D et E, Transiliens H et K, TGV, Eurostar... ) et des Grands Boulevards.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.