Les infos Essentielles
Paris 18ème, secteur Custine / Clignancourt en retrait du métro Château Rouge, appartement trois pièces de 62m2 à rénover entièrement, situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1880.
L’appartement au calme sur cour, se compose actuellement : d’une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées.
L’appartement offre un plan modulable (pas de murs porteurs sur les trois pièces et couloir), un parquet en chêne, une belle hauteur sous plafond de 2m70 avec moulures, cheminée marbre + poêle prussien, fenêtres dans toutes les pièces et un chauffage individuel au gaz.
Une cave très saine de 4m2 complète ce bien.
Copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, double porte aimantée) avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos.
Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, entre les métros Château Rouge (Ligne 4), Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin (Ligne 12), à 5 minutes à pied de Lamarck Caulaincourt et du marché Saint Pierre avec ses merceries.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219.2 € par mois (soit 2630.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cebien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Velluet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Réseau EXPERTIMO immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890828874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Réseau EXPERTIMO SAS.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Chambre 1
Chambre 2
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.