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    6. Paris 8eme saint augustin 4eme etage appartement de 88 m2 avec balcon filant
    Réf : 63766

    Paris (75008) Paris 8ème - SAINT AUGUSTIN - 4ème étage : Appartement de 88 m2 avec balcon filant

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75008
    Surface habitable (m²) 88,01 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Angle rue Roy et rue de Rigny
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1870
    Quartier SAINT AUGUSTIN
    Copropriété OUI
    Lot n° 12 (appartement) et 28 (cave)
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 719 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    RARE : DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT AUGUSTIN. Dans un bel immeuble en pierre de taille de cinq étages construit en 1870, bien entretenu avec ascenseur et gardienne, au 4ème étage, un appartement en très bon état, baigné de lumière comprenant une entrée, un dégagement, un double living de 33,5 m2 (situé à l'angle de l'immeuble, il est orienté sud et ouest), une cuisine équipée indépendante, deux chambres (de 10,2 et 15,75 m2) deux salles de douche avec wc, Un balcon filant court autour de l'appartement et dessert, par des portes fenêtres, le living, la cuisine et une des chambres.

    Belle hauteur sous plafond (2,90 m), nombreux rangements, parquet, cheminée

    Idéalement situé, vous êtes à proximité du boulevard Haussmann, commerces, transports et écoles

    En sous-sol, une grande cave complète ce bien

    Vous pouvez aussi éventuellement acquérir la chambre de service au 5ème étage de 6,68 m2 carrez (8,55m2 de surface au sol) à rénover (prix de 75.000 € en sus)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 153 846 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges mensuelles 393 €
    Taxe foncière annuelle 1 119 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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