Les infos Essentielles
RARE : DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT AUGUSTIN. Dans un bel immeuble en pierre de taille de cinq étages construit en 1870, bien entretenu avec ascenseur et gardienne, au 4ème étage, un appartement en très bon état, baigné de lumière comprenant une entrée, un dégagement, un double living de 33,5 m2 (situé à l'angle de l'immeuble, il est orienté sud et ouest), une cuisine équipée indépendante, deux chambres (de 10,2 et 15,75 m2) deux salles de douche avec wc, Un balcon filant court autour de l'appartement et dessert, par des portes fenêtres, le living, la cuisine et une des chambres.
Belle hauteur sous plafond (2,90 m), nombreux rangements, parquet, cheminée
Idéalement situé, vous êtes à proximité du boulevard Haussmann, commerces, transports et écoles
En sous-sol, une grande cave complète ce bien
Vous pouvez aussi éventuellement acquérir la chambre de service au 5ème étage de 6,68 m2 carrez (8,55m2 de surface au sol) à rénover (prix de 75.000 € en sus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.