Les infos Essentielles
Un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des transports et des commerces.
Situé dans le triangle Bizot - porte Dorée - Porte de Charenton à proximité du bois de Vincennes et de la Porte Dorée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente sécurisée, avec gardien et jardin.
Bénéficiant d’une exposition ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement l’après-midi et d’une agréable vue sur le jardin de la résidence.
Un agencement fonctionnel et de beaux volumes
L’appartement se compose de :
. Une entrée avec placards;
. Un séjour de 20 m², lumineux l’après-midi ;
. Une chambre indépendante ;
. Une cuisine séparée ;
. Une salle de bains avec WC ;
. Un placard supplémentaire dans le dégagement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’appartement pourra être personnalisé selon vos goûts et vos envies.
Une résidence agréable et un emplacement privilégié
La résidence sécurisée, avec gardien et jardin, offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d’une situation pratique au quotidien / commerces et service de proximité à 2mns Avenue du Général Michel Bizot et à 4mns de l'Avenue Daumesnil.
Vous profiterez de la proximité du bois de Vincennes pour vos promenades et activités de plein air, ainsi que du musée national de l’Histoire de l’immigration, situé au palais de la Porte Dorée.
Les transports en commun sont facilement accessibles :
. Bus 77 et 87 à environ 2 minutes à pied;
. Métro ligne 8 et tramway T3a – station Porte de Charenton à environ 4 minutes à pied.
. Accès périphérique en 5mns pour rejoindre A4 et A3
Informations complémentaires
. Exposition : ouest
. Vue : jardin de la résidence
. DPE : D
. Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété
. Cave en sous-sol
Un appartement offrant un beau potentiel, dans un environnement verdoyant et bien desservi, idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).