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PARIS 18e – JULES JOFFRIN / RUE DU POTEAU – 2 PIÈCES – 2e ÉTAGE – EXPOSITION OUEST
À proximité de Jules Joffrin et des commerces de la rue du Poteau, dans une rue calme du quartier Grandes-Carrières, appartement de 2 pièces de 24,80 m² Carrez et 25,26 m² au sol, situé au 2e étage sur 6 d’un immeuble ancien sans ascenseur.
Exposé Ouest sur rue, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de belle taille, plus spacieuse que le séjour, avec placard et espace permettant l’aménagement d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d'eau incluse), de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Les peintures ont été récemment refaites.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux d’entretien avec réfection de la toiture et de la façade.
Appartement libre de locataire à compter de mai 2027.
Métro Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, ainsi que les lignes de bus 31, 60 et 95. Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Surface Carrez : 24,80 m²
Surface au sol : 25,26 m²
Taxe foncière : 550 €/an
Charges de copropriété : 1 120 €/an
Fonds travaux loi ALUR : 168 €/an
DPE : E – 358 kWh/m²/an
GES : C – 14 kg CO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).