Les infos Essentielles
Il y a des appartements qui cochent beaucoup de cases, et puis il y a ceux dans lesquels en plus l’atmosphère compte autant que les prestations.
Celui-ci, de 63 m2- 59 carrez- au cinquième étage, et seul appartement sur le palier, a quelque chose de particulièrement agréable : beaucoup de lumière, de grandes baies vitrées, un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, du calme, et une vraie sensation d’ouverture.
L’appartement est aujourd’hui configuré en grand deux-pièces, avec un séjour aux beaux volumes sur parquet. Ceux qui en auraient besoin pourront facilement envisager la création d’une seconde chambre, sans dénaturer l’espace.
La chambre ouvre également sur le balcon.
La cuisine se trouve côté cour, la salle de douche est spacieuse et les WC séparés.
L’adresse intéressera ceux qui aiment vivre un Paris élégant mais vivant : les commerces de la rue de Sèvres, Le Bon Marché, les bonnes adresses du quartier, le métro Duroc à quelques minutes…tout ce qui rend ce quartier aussi facile à vivre qu’élégant...
L'immeuble est une copropriété très bien entretenue, dans une rue tranquille, avec gardien qui veille avec discrétion à cette qualité de voisinage que l’on apprécie immédiatement.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Some apartments tick many boxes, and then there are those where atmosphere matters just as much as amenities. This one, 63 square meters, on the fifth floor, and the only apartment on the landing, has something particularly appealing: plenty of light, large bay windows, a balcony accessible from the living room and bedroom, peace and quiet, and a real sense of openness. The apartment is currently configured as a spacious one-bedroom, with a generously sized living room featuring hardwood floors. Those who need it could easily create a second bedroom without compromising the overall layout. The bedroom also opens onto the balcony. The kitchen faces the courtyard, the shower room is spacious, and the toilet is separate. This address will appeal to those who appreciate an elegant yet vibrant Parisian lifestyle: the shops on Rue de Sèvres, Le Bon Marché department store, the neighborhood's excellent restaurants, the Duroc metro station just minutes away… everything that makes this area as convenient as it is stylish. The building is a very well-maintained condominium, located on a quiet street, with a discreet concierge who ensures a pleasant and welcoming atmosphere. A cellar and a parking space are included.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).